1、管道及地漏穿越楼板不设预留孔或预留不当。实际施工中，常出现预留物位移，或者根据没有预留管洞的情况。补救办法只好在浇捣好的楼板上，用大锤凿洞打孔，或原孔洞位移后作废，另行开凿时使洞口扩大等等，楼板容易产生裂缝，人为地留下了渗漏的隐患。

2、堵塞管洞不按要求操作实施，管洞填塞施工质量低劣。同时，堵塞材料不合格，有的用不符合配合比的素混凝土堵管洞，使得洞口堵塞物松散不密实；甚至有在管洞内填砖块、碎石等杂物，表面用水泥砂浆抹得光滑平整，但实际上留下了严重的渗漏隐患。

3、管道与套管间没有进行堵塞封闭。套管没高出地面，水顺管与管间隙向下滴漏。

1、实施预留管道洞口时应由专人看管，及时维护，以防模盒在混凝土振捣中移位，影响管孔洞坐标的准确。严禁在浇好的楼板上凿洞开孔。

2、严格按照施工要求进行填堵孔洞。各种管道穿越楼板后，要及时用高于结构混凝土强度一级的微膨胀混凝土将管洞堵牢、抹平。同时，模具支搭要牢固，模具与楼板的接触，要求严密，不漏缝隙。

3、隔24h浇水养护，并检查缝底是否漏水。如有严重漏水处，说明该缝隙的混凝土没有灌好，要返工重新灌筑。认真养护不少于7d。

4、试水：管根孔隙的涂膜防水层固化后，厕浴间地面可进行第一次试水，不漏水为合格，试水合格后，方可进行卫生洁具的安装。

1、对角线切割：基本上地漏的位置在瓷砖中间的时候比较多，这样坡度不太好设计，可以按对角切成4块，并铺贴的时候设置坡度，地漏位于最低点，排水更加顺畅。

2、 十字型：在4块瓷砖的交汇处，以地漏为中心，地漏的4个角对准瓷砖的边，这种只适合方形的地漏，美观大方，设计坡度也比较自然。

3、错位型：这种同样只适合方形的地漏，正好利用瓷砖错位的空间，不需要对瓷砖进行任何切割，是最省力的一种方式。

4、半对角线：如果地漏位于靠墙位置，可以采用这种半对角线的方式进行切割，铺贴的时候注意做好坡度，排水也很顺畅。

 

１、穿过楼地面管道的根部积水渗漏，应沿管根部经剔凿出宽度10mm，深度15mm的沟槽，清理浮灰、杂物后，槽内嵌填密封材料，并在管道与地面交接部位涂刷合成高分子防水涂料。

2、管道与楼地面间裂缝小于1mm，应将应裂缝部位清理干净，并灌注聚氨酯化学灌浆液进行堵漏。绕管道及管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料，涂膜厚度不应小于2mm。

3、因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水，应更换套管，对所设套管要封口，并高出楼地成20mm以上，套管根部要密封，如仍渗漏可按上款要求进行修补。

4、伸出屋面管道根部渗漏。伸出屋面管道周围的找平层应抹成圆锥台，管道与找平层间应留20×20mm凹槽，并用密封材料填塞密实；管根卷材附加层必须严格按工艺要施工，两层附加层，其中一层的一半剪成条状与基层粘贴，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加层压在锯齿上将缝隙遮挡；防水卷材收头必须加金属套箍箍紧，并用密封材料封严。