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如何解决管道根部及地漏渗水问题

一、原因分析:
1、管道及地漏穿越楼板不设预留孔或预留不当。实际施工中,常出现预留物位移,或者根据没有预留管洞的情况。补救办法只好在浇捣好的楼板上,用大锤凿洞打孔,或原孔洞位移后作废,另行开凿时使洞口扩大等等,楼板容易产生裂缝,人为地留下了渗漏的隐患。
2、堵塞管洞不按要求操作实施,管洞填塞施工质量低劣。同时,堵塞材料不合格,有的用不符合配合比的素混凝土堵管洞,使得洞口堵塞物松散不密实;甚至有在管洞内填砖块、碎石等杂物,表面用水泥砂浆抹得光滑平整,但实际上留下了严重的渗漏隐患。
3、管道与套管间没有进行堵塞封闭。套管没高出地面,水顺管与管间隙向下滴漏。


二、管道渗漏防止措施:
1、实施预留管道洞口时应由专人看管,及时维护,以防模盒在混凝土振捣中移位,影响管孔洞坐标的准确。严禁在浇好的楼板上凿洞开孔。
2、严格按照施工要求进行填堵孔洞。各种管道穿越楼板后,要及时用高于结构混凝土强度一级的微膨胀混凝土将管洞堵牢、抹平。同时,模具支搭要牢固,模具与楼板的接触,要求严密,不漏缝隙。

3、隔24h浇水养护,并检查缝底是否漏水。如有严重漏水处,说明该缝隙的混凝土没有灌好,要返工重新灌筑。认真养护不少于7d。

4、试水:管根孔隙的涂膜防水层固化后,厕浴间地面可进行第一次试水,不漏水为合格,试水合格后,方可进行卫生洁具的安装。


三、地漏渗漏防止措施:
1、对角线切割:基本上地漏的位置在瓷砖中间的时候比较多,这样坡度不太好设计,可以按对角切成4块,并铺贴的时候设置坡度,地漏位于最低点,排水更加顺畅。
2、 十字型:在4块瓷砖的交汇处,以地漏为中心,地漏的4个角对准瓷砖的边,这种只适合方形的地漏,美观大方,设计坡度也比较自然。
3、错位型:这种同样只适合方形的地漏,正好利用瓷砖错位的空间,不需要对瓷砖进行任何切割,是最省力的一种方式。
4、半对角线:如果地漏位于靠墙位置,可以采用这种半对角线的方式进行切割,铺贴的时候注意做好坡度,排水也很顺畅。
 

三、处理方法:
1、穿过楼地面管道的根部积水渗漏,应沿管根部经剔凿出宽度10mm,深度15mm的沟槽,清理浮灰、杂物后,槽内嵌填密封材料,并在管道与地面交接部位涂刷合成高分子防水涂料。
2、管道与楼地面间裂缝小于1mm,应将应裂缝部位清理干净,并灌注聚氨酯化学灌浆液进行堵漏。绕管道及管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料,涂膜厚度不应小于2mm。
3、因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水,应更换套管,对所设套管要封口,并高出楼地成20mm以上,套管根部要密封,如仍渗漏可按上款要求进行修补。
4、伸出屋面管道根部渗漏。伸出屋面管道周围的找平层应抹成圆锥台,管道与找平层间应留20×20mm凹槽,并用密封材料填塞密实;管根卷材附加层必须严格按工艺要施工,两层附加层,其中一层的一半剪成条状与基层粘贴,另一半卷上管根部(高度大于250mm),搭接不少于100mm,另一附加层压在锯齿上将缝隙遮挡;防水卷材收头必须加金属套箍箍紧,并用密封材料封严。